王健林首度解读卖资产风波：没有只买的生意 买卖之间赚钱了

　　值得注意的是，为了适应转型，也为了资本市场需要，万达拟对公司管理架构进行调整，王健林在年会上提出了三大建议：即：成立商管集团、地产集团和新网科公司。

　　其中，商管集团就是将原来商业地产更名，成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商，未来将是万达集团核心企业。王健林指出，将来商管就是收租金，利润每年两位数增长，在此基础上，再通过线上线下融合做一些东西。此外，新的商管公司将以轻资产为主、重资产持有为辅，负债率也非常低。

　　而地产集团主要负责消化商管集团的地产业务和开发万达广场的重资产。“集团给地产集团一个债务上限，这个上限是很低的，地产集团就是在负债上限下考虑业务发展，不要求做多大规模，主要看利润。”王健林强调。