王健林首度解读卖资产风波：没有只买的生意 买卖之间赚钱了

　　2017年7月，万达经历了637.5亿元世纪并购案，将旗下的13个万达文旅项目91%股权卖给了融创、77个酒店卖给了富力，与此同时，万达保留文旅项目的品牌及运营管理权。

　　对于这次转让，外界众说纷纭。年度工作会议上，王健林首次解释了出售资产背后的逻辑。他直言，外界将卖资产解读为“不行了”，是根本不理解商业逻辑。

　　“世上没有只买的生意，也没有只卖的生意。买就说这个公司好，卖就说这个公司不好，这是根本不懂商业思维。”王健林表示，关键看买的是什么价格，卖的是什么价格。

　　为了有利于万达集中资金，保证核心产业发展，保证每年50个以上万达广场的开业计划，“做轻资产这种只赚不赔的买卖，绝对是上策，三年后再回头来看我们的决定是否正确。”王健林说。

　　万达业务大调整，商管与地产将分设集团

　　今年，对万达集团来说是关键的一年。王健林表示，“今年是万达成立30周年，万达正站在长寿企业的新起点上。”

　　报告显示，万达集团今年计划收入2479亿元。商业地产收入1245.4亿元，其中商管公司收入366.4亿元，租金收入326.8亿元;新开业万达广场50个，万达茂2个;房地产收入879亿元，新发展重资产万达广场7个;轻资产万达广场50个，其中合作类40个，投资类10个。此外，文化集团收入733亿元，其中影视集团收入581亿元。

　　不仅如此，王健林还将降低负债定为今年的一大任务。据悉，万达集团将采用一切资本手段降低企业负债，逐步清偿全部海外有息负债。同时，万达商业H股退市资金也有了可靠方案。万达集团计划用两到三年时间，将企业负债降到绝对安全水平。

　　“万达集团在全球绝不会出现任何信用违约。万达30年没有出现一起信用违约，我们把信用看得比资产、利润更重要。”王健林表示。