北京“商改住”或迎监管 商住两用二手房降温

　　对于业主着急出售的原因，经纪人解释为因为春节假期，看房的人比年前少，所以议价空间增加。不过，对于是不是因为受到之前暂停过户风波的影响时，经纪人却避而不谈。“您对此有担心，我们完全理解。那只是临时的政策，现在完全恢复了。”

　　然而，记者从中介机构的网站上，还是窥探到了亦庄“商改住”房源的遇冷境况。在链家地产的官方网站上，君安国际小区显示的在售房源有50套，近90天仅成交了1套，而近30天经纪人也仅带看过5次。名为力宝广场的“商改住”小区，显示的在售房源为63套，近90天成交了0套，而近30天经纪人仅带看过6次。卖得最好的是林肯公园“商改住”二手房，在售房源166套，近90天也就仅仅成交了31套。

　　成交过热引起警惕

　　2015年，随着“限购”政策的持续执行和入市新盘的日趋豪宅化，“商改住”楼盘出现了成交热。