人大代表：房地产税不是为了把楼市价格“砸”下去

　　财税体制改革关系重大，在涉及到几个税种中，房地产税最牵动人们的神经。党的十八届三中全会提出“加快房地产税立法并实施推进改革”，按照分工要求，房地产税在2017年要见成果，但是一直以来房地产税说了几次要出台，却都无果而终。

　　围绕房地产税，两会期间，全国人大代表、全国人大财经委员会副主任委员尹中卿接受了《法制日报》记者专访。在他看来，房地产税并不是一个新设税种，而是要对原来的一些税种进行整合，把涉及到交易的部分单独设置税种。

　　“我们要根据国情，从房地产实际出发，跳出房地产税来看房地产税。制定房地产税不是为了‘砸’楼市，而是为了保障和促进房地产市场稳定、健康、可持续发展。单就一个税种来说，本身不具有提高价格或者降低价格的功能。”尹中卿说。

　　对于房地产税，尹中卿的观点十分明确，那就是房地产税并非新设，而是重构整合。

　　因此他强调，首先，在房产税立法中，一定要走法定程序，要广泛地、充分地听取方方面面的意见，要科学地、周密地进行顶层设计和制度安排。

　　尹中卿强调：“出台房地产税，就不要害怕对楼市到底有没有影响，要公布出去之后多听大家的意见，才能很好地处理好方方面面的关系。房地产税本身就是起一个引导作用，不是说试图通过房地产税把中国的楼市价格‘砸’下去了，而是要能起到一个引导作用，让老百姓知道，利用购买、出售住房去投机是不可能赚大钱的，房子就应该是买来住的。”

　　“总之，我认为房地产税应当起到一个引导作用，而不是起冲击作用。所以一定要走民主立法、科学立法的途径，充分听取方面的意见，充分考虑各种各样情况。尤其是小产权房，必须慎重。”他说。