桐城：保交楼暖房市 推动房地产业健康发展

　　桐城市坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”总体定位，着眼“保交楼、保民生、稳市场、控风险、稳预期、促发展”的目标，通过“事前摸排、事中监管、事后总结”，多部门联动为企纾困，化解风险，2022年，桐城市完成建筑业产值77.88亿元，纳税4.07亿元，全市建筑业稳中向好。

　　提前摸排，化解风险

　　桐城市定期对房地产市场运行情况进行研判，规范开发企业交房行为。2022年6月份以来，对16家在售开发项目进行摸排调研，发现多家企业存在不同程度逾期交房风险。工作专班联手属地政府，通过约谈、提供解决方案、回头看等方式，化解危机。

　　出台政策，稳市暖市

　　2022年初，受疫情影响，楼市低迷，桐城市住建局对照“四送一服”标准，践行“一改两为”，走访开发企业听取诉求与建议。针对房地产市场低迷及企业反映的销售困难等情况，组织多部门并邀请专家分析研判，组织举办了桐城市第五届房展会，出台众多购房优惠政策，引导市民合理的住房需求，鼓励开发企业展开市外营销。

　　严格管理，注重实效

　　根据预售资金账户余额情况，结合项目建设进度，对项目进行风险评估，建立“红、黄、绿”风险分档管理制度，一企一策，提前时间节点给予预售资金拨付，优先保障支付农民工工资，2022年1—12月份累计提前拨付资金9879万元，有效保障了各开发项目顺利实施。对全市目前在售的26个楼盘项目进行全面走访排查、明查暗访并用，检查房地产项目180余次，督促整改并组织回头看。（汪桂云 唐惠民）