北京：650公顷商品房用地年底前全入市

　　再供6宗

　　商品房供地年底前冲刺完成

　　从10月以后，北京的土地供应市场迎来了“小阳春”。今年的土地市场，被一些业内分析师称为创下了“4年以来最高供地量”。

　　数据显示，截至上周五，本市商品房用地供应完成601公顷，完成率达到92%，比过去五年年度平均供应水平超出约200公顷。

　　在这其中，很多刚需家庭最关注的共有产权住房用地已达165公顷，完成率达到82%。

　　相关负责人表示，12月底前，本市还将陆续推出朝阳、丰台、大兴等区的6宗地块约50公顷商品住宅用地，预计全年商品住宅入市土地将超出年初计划任务要求的650公顷。

　　为有效抑制地价的过快上涨，除了提供共有产权房用地之外，北京市2017年度供应的商品住宅用地全部采取“限房价、竞地价”方式确定竞得人。这也就是说，自地块出售时，就锁定未来房屋销售价格。同时，在拍地过程中，如果达到预设地价上限时，就改为竞报企业自持商品住房面积比例，如果再到上限则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

　　相关负责人表示，这种流程将有效稳定房地产市场预期，同时为租赁市场培育空间。