北京房贷政策紧上加紧 住建部发文严禁消费贷用于购房

　　房地产开发企业、房地产中介机构要依法履行反洗钱义务，开展客户身份识别，妥善保存客户身份资料和交易记录，规范购房款交付方式，报告可疑交易。同时，各地也要对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为，加大查处力度。在依法依规查处的同时，要将违规的房地产开发企业、房地产中介机构列入严重违法失信企业名单；对违规的互联网金融从业机构要列入互联网金融风险专项整治重点对象；将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为依法录入征信系统。

　　放款时间最长180天

　　实际上，自从今年加大楼市调控力度之后，北京地区的房贷政策就一直处于收紧状态。记者从市场了解到，目前，首套房贷的利率已普遍上浮到基准利率的1.05倍到1.1倍之间。

　　“11月、12月一般是银行的收款季，各个支行的贷款业务指标都基本完成，很难再有新的放款。”一位个贷机构负责人告诉记者，临近年底，银行的资金也不充裕，有的购房人即使获得批贷放款也要等到明年。

　　融360监测也显示，90%以上的银行表示目前均面临额度不充裕问题，放款时间由以往的15天至60天延长到60天至180天不等，部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态，少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。