楼市政策再加码 三部委调减房地产契税营业税

2016-02-20 09:31:30 来源:中国经济网-证券日报 作者:包兴安 责任编辑: 字号:T|T

  对此,中原地产首席分析师张大伟认为,从直接影响看,房地产政策继续宽松,有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看,其中契税主要影响改善需求,在过去的政策中,大部分城市针对首套房有不同程度的减免,140平方米或144平方米以上及二套住房全部按3%收取。

  例如,南京王先生要买一套改善性住房,如果在90平方米以内,总价在200万元,在过去需要交纳6万元契税,现在新政策后只需要缴纳2万元契税。如果面积在90平方米以上以前需要缴纳6万元契税,新政后只需要缴纳4万元契税。

  与此同时,《通知》规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

  张大伟表示,2016年上半年房地产救市政策有望持续出现,楼市政策继续宽松。

相关推荐


解读中国 关注民生 引领休闲
扫码关注中国小康网公众号
ID:chxk365
返回顶部