写字楼宽带垄断现新套路：名义上多家入驻 实则仍由一家把持

　　“一根宽带接入，若干线路输出成为一些写字楼宽带的现状。”一名业内人士表示，把持这些宽带资源的公司只需要接入一根带宽较大的宽带，再将其包装成不同带宽的产品，卖给写字楼中的用户。运营公司再通过技术手段，让用户在查询带宽时，满足其合同中的要求。“比如100M的带宽，查的带宽是这么大，但是实际上根本没有，这就是一些用户反映，价格高网速又不好的原因。这么做的原因是其中存在着比较大的利益空间。”

　　潜规则

　　需交15%提成 才能进入楼宇

　　作为某运营商的业务员，小刘经常要与各大写字楼的物业公司进行接触。

　　几天前，小刘再次来到大望路附近的一家写字楼，试图主动打破该写字楼宽带只由一家公司把控的情况。从办公室到技术部，小刘走了几个部门都没有见到负责宽带业务的工作人员。一名办公室的工作人员告诉小刘：“十天后再来吧，管宽带的人休息了，具体的事情到时候跟他去谈。”

　　一名业内人士表示，宽带难以进入写字楼的原因在于已经形成的利益模式。一些二级运营商与物业公司间有比较明确的分成方式，物业公司可以从二级运营商处得到20%甚至30%的分成。

　　小刘所负责的写字楼中，该公司的宽带进入写字楼，需要向物业公司交出收入的15%作为提成，也被称为服务费或管理费。“这算是潜规则，一些写字楼里，如果已有的公司与物业的分成模式很稳固，或者是由物业的直接利益人把持着宽带安装业务，其他公司进入就十分困难。”

　　北京市住建委于2019年1月7日印发了《关于规范商务楼宇宽带接入的通知》，明确房地产开发企业和物业服务企业不得与电信运营代理企业、基础电信运营企业签订任何垄断或排他性质的宽带运营协议或约定，保障各企业平等接入，用户自由选择的权利。

　　“今年以来，相关部门对宽带违规违法行为加强了监管与规范，情况得到了一定程度的缓解，但是楼宇网络垄断乱象在一些地区仍然存在且较为常见。”一名业内人士坦言，通信领域打击违规违法行为仍在路上。期待一些写字楼、园区通信网络管理的企业能够及早发现问题进行整改，“加强对这些楼宇通信垄断的监管，保证用户可以选择价格适宜、体验更好的网络，进而营造良好的市场环境。”