【乡村振兴】遂昌县龙洋乡探索“情境乡村”建设新路径 实现高质量乡村振兴

　　近年来，遂昌县高度重视农村“空心化”及其带来的农民增收难、留守老人多、传统文化衰落等系列问题，龙洋乡为解决困境探索出乡村振兴新路径，立足山水、泥坯房、农产品等特色资源，选取背靠国家级森林公园九龙山，又是典型半空心村的茶园村作为试点，引进深圳乐领公司共同探索乡村活化模式，推动传统农耕的“产业乡村”升级为历史、文化、民俗等与现代艺术融合的“情境乡村”，实现旧舍翻新、荒地重耘、产业重整、村民回流。

村民员工与新村民交流

餐桌计划的农副产品

　　一、主要做法

　　（一）以“文”为魂，推进原味改造，塑好乡村的形

　　在村庄建设、建筑物改造过程中，把茶园村拥有的浙江省非物质文化遗产“茶园武术”“全国生态文化村”两块“金字招牌”作为乡村活化的灵魂，摒弃传统“大拆大建”乡村建设模式，对茶园村进行原味改造、升级提升，打造“思念乡村、寻求乡愁”的旅居生态村。

　　一是明晰传承路线。聘请北京大学社会学系教授于长江，对村民户籍、族谱、文化等方面进行考察研究，精心编制茶园村活化路线图。邀请美籍华裔建筑设计师柯卫担任村庄改造项目规划设计师，并明确以“侠”为灵魂、以“野”为舞台的核心设计思路。同时，注重细节上的精致，如举办乡村新公厕国际设计竞赛，公开评选出优秀作品并在茶园村落地建造。

　　二是留住乡愁文化。坚持“原生态改造+新老混居模式”推进村庄提档升级，全力维护村庄原有风貌和基本构造，保留泥胚房、石板路、茶园、丝瓜藤等传统村落元素，以及房前屋后菜地、瓜棚、鱼塘等乡愁元素，最大限度还原和保护茶园村民原生态的生产生活设施。

　　三是融入武侠文化。在活化项目主体——特色民宿的改造过程中，紧紧围绕茶园村武术文化精髓，将武术所代表的“侠隐”作为活化项目的灵魂，建设石形导示、夯土墙、坡屋顶等复古元素，同时巧妙融入金庸武侠文化元素，达到乡村文化和民宿文化相互映衬的效果。目前，项目完成投资6000余万元，开放的“还珠楼”“神雕侠侣”“三侠五义”等14栋民宿，35间客房均以金庸小说元素为名，自2018年6月份开业以来，已累计接待游客3.8万余人次。

返乡年轻人与村民共同工作

　　（二）以“人”为本，推进农旅融合，育好乡村的业

　　把人的活化、村庄发展和村民增收作为乡村活化的落脚点，大力倡导社会资本和村民共同出钱出力，共建共有共享村落活化成果，通过农旅融合，实现“闲置资产有效盘活、村内居民就业增收、外出人员积极返乡、社会精英反哺乡村”的目标。

　　一是盘活闲置资产促增收。全面梳理村内泥坯房、田地等闲置可利用资产，实行所有权、承包权和经营权“三权分置”，引导投资业主、村集体和村民参与乡村活化项目，助力村集体消薄、村民增收。目前，村内60余亩荒地已开发中草药、猕猴桃种植基地，助力村集体收入翻番；村民通过将闲置泥坯房改造成民宿，每年可获取72元/平米租金，目前一期五年112万元租金已支付到位，未来20年将带来收入超过1000万元。

　　二是推介生态产品促增收。利用深圳乐领公司的会员资源和平台渠道，帮助农民销售竹筒酒、冬笋、山茶、毛花猕猴桃、野蜂蜜等20余种特色农产品，助推产品价值实现最大化。截至今年10月底，单品销售价格较2018年同期平均提升230%,单月销售额突破12万元。

　　三是增加就业岗位促增收。村内旅居生活配套服务、基地农作物种植等就业机会，优先考虑本村村民,目前，已有16名村民成为乐领员工，其中返乡村民6人，每月获取工资性收入3000元左右。同时,吸引一大批酒店经营、运营管理高层次人才长期入驻茶园村，为民宿业发展、乡村振兴注入活力。

改建后的农舍变餐厅

　　（三）以“和”为贵，推进新老融合，补上乡村的缺

　　着眼“新老村民融合”问题，通过共话乡村振兴、共享生活方式、共治美丽乡村，补上乡村在发展理念、生活品质、乡村治理等方面的短板，实现原住居民与旅居游客和谐共生。

　　一是共话乡村振兴。针对原住居民推动乡村振兴理念不新、视野不宽、办法不多的问题，常态化举办乡村振兴空心村活化论坛，邀请北大深圳研究生院人文学院、浙江日报、求是《小康》杂志社、大自然保护协会中国区首席代表、深圳市德邻社区治理研究所等专家学者，围绕“乡村振兴怎么看、怎么干”展开对话，深入探讨空心村活化的理论和实践问题。目前，已举办乡村振兴空心村活化论坛8期，原住居民在聆听和参与中，对乡村活化更加理解和欢迎。

　　二是共享生活方式。积极倡导“村民和城里人互享对方的生活方式”，成立“生活内容开发部”，开发和引入打麻糍、磨豆腐、做青团、礼树、打醮、端午放排、班春劝农等乡村生活产品和民俗活动。同时，建设主客共享的乡野美术馆、露天电影院，开展农业经济讲座培训，丰富原住居民精神生活。另外，建立了公益保障系统，对村内老人和困境儿童摸排建档，开展针对性服务。如成立了茶园村健康监护中心，定期对老人身体各项指标进行检查和监测；成立了帮扶小组，对生活困难儿童及时救助，获得原住居民欢迎和好评。

　　三是共治美丽乡村。针对旅居游客增多后传统乡村治理模式的局限性，成立茶园村“社区发展协会”，通过完善协会组织、重修村规民约等，实现村两委、企业、城市精英人群合力共治美丽乡村。协会成立以来，收集问题建议60余件，解决无公害种植、线杆落地、诚信管理等问题30余件。

获奖的室内设计

土地认种计划助村民增收

　　二、主要成效

　　（一）活化乡村资产，实现产业共富。通过盘活泥坯房、出租田地等闲置可利用资产，带动村民农产品销售，为村民提供就业机会等方式，不断提高村民的收入，使空房有了人气，使荒地有了生气，使村庄有了灵气。截止目前，村内常住人口87人，较2018年同期增长170%，村民人均收入超3万元，增长214%。

　　（二）活化乡村文化，实现精神共富。在梳理乡村肌理过程中，最大限度保留村庄原有风貌，留住了乡愁，并通过融入新文化的方式，活化了乡村的魂，形成“情境乡村”的文化根脉，《用“情境乡村”建设新路径破解乡村活化难题》入选世界旅游联盟旅游减贫100案例。2018年6月，茶园村14栋泥坯房改建成的民宿综合体获邀参加威尼斯建筑双年展。

　　（三）活化乡村治理，实现生态共富。生态是茶园村的最大优势，在推进中我们坚持以“绿水青山就是金山银山”的发展理念谋划乡村治理，用主客共享、创建平台、畅通对话等方式系统活化治理方式，引导村民和游客同频共振，实现生活方式、社会关系、生产环境的生态化。