2018中国居住小康指数:一线城市居住吸引力回升

2018-05-31 15:06:00 来源:《小康》·中国小康网 作者:刘彦华 责任编辑:王一 字号:T|T
摘要】 “2018中国居住小康指数”调查结果则显示,今年,一线城市的吸引力开始回升,在回答“什么地方最适合您居住”一题时,26.3%的受访者选择了一线城市,比上年度提高了9.6个百分点。

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  中国小康网讯 记者刘彦华 “五一”小长假素有楼市风向标之称,4月30日,《小康》杂志、中国小康网记者来到位于北京市房山区长阳镇的某售楼处,30万抵扣10%房价的优惠活动,让这个老盘加推的楼盘收获了不错的人气。

  该楼盘目前在售的主要是80平米的两居、95平米和103平米的三居,均价为每平米53000元。虽然当日这里挤满了看房的人,但据多位看房人反映,“主要是看看,了解了解行情”。

  观望态度明显,这不是个例,据记者向链家地产和我爱我家工作人员了解,与前两个月相比,近期二手房市场看房量普遍出现反弹,但实际成交量增长有限,“主要还是受整个政策大环境的影响。不是市场需求不足,而是因为认房又认贷等政策,精准打击投机需求,刚需和改善型购房者本身接盘能力有限,受整个市场低迷氛围影响,他们的决策也更加理性”。

  这一点在“2018中国居住小康指数”调查中已有所体现。

  今年5月,《小康》杂志会同有关专家及机构,对“2018中国居住小康指数”进行了调查,经对调查结果和国家有关部门的统计监测数据进行加权处理,得出2018年度中国居住小康指数为85.3分,比上一年度的79.9分提高了5.4分,一举突破了80分大关。

  对于2018年中国房地产市场走势,有人看跌也有人涨。“2018中国居住小康指数”调查显示,43.3%的受访者预计今年年内其所在地房价会上涨,23.1%的受访者认为不好说,20.1%的受访者认为会下跌,另外还有13.5%的受访者认为维持现状的概率较大。

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2005~2018年度中国居住小康指数 图/《小康》杂志社

  据不完全统计,2018年以来,全国主要城市陆续发布房地产调控政策已超过100次。思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅在接受《小康》·中国小康网记者采访时表示,2018年楼市调控主基调并未改变,依然是“房住不炒”,并在此基础上加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

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