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1998年国务院颁布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》正式开启了以“取消福利分房，实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革，后来持续的改革中还有一项重要的内容就是建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系，从供应端的结构调整来解决困难群众的住房问题。在这样的政策主旨之下，经济适用房、公租房、两限房、廉租房、自住型商品房等多类型的政策性住房在市场上出现，圆了特定人群的住房梦。 北京建工地产公司副总经理、总规划师钟明英表示，如今“多主体供应、多渠道保障，租购并举”成为了房地产健康发展的长效核心机制，政策性住房的地位更重要，企业更要保障产品的质量与品质。 摸着石头过河 位于北京北四环边上的安慧北里社区，由“安逸秀雅”四个区构成，和周边耸立的建筑比这个成熟的社区现已更具生活气息。这里就是北京建工地产在北京操盘的第一个房地产项目，在参与这个项目的设计规划时，钟明英还只是刚从校园走出来的学生，那是1989年，这一年“福利分房”还未取消，商品房项目虽已萌芽，但是一切都还未步入正轨。 回忆起当时的情景，钟明英感慨不断，“那时候人们都在摸着石头过河”。1987年初，北京市政府将亚运村东侧的一块土地划拨给参与亚运场馆建设的北京建工，为了将这块遍布了村舍和农田的土地开发出来，北京建工地产公司应运而生，成为了那个时期中国第一批房地产开发企业。1990年，这块项目命名安慧北里，除了“安逸秀雅”四个居住区，还包括了中石化综合办公楼、阳光广场、兰华国际大厦等项目。 |
