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【编者按】 11月16日，SOHO中国首席执行官张欣出席了由财新传媒主办的第八届财新峰会“企业家的权与责”分论坛，在该分论坛上，张欣对未来房企的发展与转型方向做出了判断，并表示企业家在追求金钱层面上的财富时，也要看到社会责任和社会财富。 张欣表示，我们发现过去20多年，中国各地的房子都盖了很多，现在不要说一线二线，三四线城市都盖得满满的，我们现在面临另外一个问题，有很多房子空置下来。那么我们还要继续盖空置的房子吗?这肯定不对，因为你盖空置房子的时候，没有使用，租不出去没有回报，所以金钱上来讲没有给我们带来财富，同时空置对我们的社会来说也是一个资源浪费。 她认为，“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位是很正确的，我们已经盖了很多房子了，政策确实需要进行这样一个调整。 “我们发现共享办公是未来的一个发展方向，共享办公的需求特别适合中国，接下来就是看看我们能不能抓住这个机会。”张欣说。  张欣 以下是澎湃新闻对张欣发言的整理： 谈企业家的权与责，我认为企业家和企业是需要追求财富的，但是这个财富应该是一个广义概念上的财富。企业家是要追求金钱上的财富，亏损的企业没有存在的价值。同时我们做的每一个产品还有一个社会意义的财富，比如说像我们这样盖房子的人，我们发现房子盖完了可以通过卖出去或租出去获得金钱上的回报，同时房子还能带来文化。 我们现在到世界各地旅游的时候，会看到很多建筑，建筑就承载了一个国家的文化。我们去巴黎看到的是埃菲尔铁塔，去埃及看到金字塔，外国人到中国看长城和故宫，这些建筑在建造的时候都有特殊的需求。今天我们也有功能性的需求，要购物，有商场，可是实际上这些房子比我们的需求还要带来更多的东西，这个就是我想说的社会财富。 |
