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在中国我认为有四大问题，再长期还有很多问题，比如人口问题、环境问题，这个在中国永远存在。我认为中期，比如三五年左右必须解决四大问题。 第一，全部是跟经营风险有关系的。国企改革，去杠杆，核心是提高投资率，供给侧改革主要目的就是提高全要素生产率。文化监管同样也是问题，老百姓真正需要的是没有的。十八届三中全会写得非常漂亮，国有企业改革三个目标，管资产，混合所有制，激励，说得很清楚，怎么做? 我个人认为联通的改革方案应该还算可以，国企改革先改革有示范效应的，改革难度非常大，要处理很多问题。现在国有企业改革慢，大量资本进到那里，民营企业拿不到钱，导致资金紧张。这个问题没有解决，长期带来经济效益和增长速度要往下走。 第二，房地产，我认为这个泡沫还要涨。房地产的产业机制在哪里?现在有人说中国的房地产发展到现在，已经不能动弹了，涨了老百姓有意见，跌也不能跌，跌的话会出问题。现在商业银行不良资产在减少，盈利水平还可以，大概不良资产里面最大一块是钢贸，经过八年时间基本上处置完了。如果房地产价格跌了怎么办，曾经做过压力测试，很多银行说如果跌20%就会有问题了，房地产价格跌20%还是比较容易的事，但是宏观政策怎么做。房地产的长效机制说来说去就是土地制度，供求关系，土地制度，说起来容易，做起来非常难，到底怎么改。二，税制，物业税到底搞不搞;三，投融资制度，建立独立市场，还要解决一部分低收入群体住房问题。中国城市化还没结束，青年人是相对的，总是要解决他们的住房问题。 如果发展租赁市场，谁来提供租赁房子，没有产业基金能行吗?要把经营市场投融资的制度建立起来。最低的收入群体如何保障，年轻人刚毕业买不起房子怎么弄，租赁房还有一定的市场在里面，现在我们正在研究。 |
