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还有一个公共服务均等化的问题，都知道怎么做，但是往这个方向做的时候有难度。我们年年都说房地产到了关键时刻，年年都还过去了，但是老百姓不一定满意，现在的房价还要不要再涨，我不知道上海怎么样，北京金融街25万，最近降了一点，反正跟纽约比不贵，比日本的东京要贵得多了。北京人均GDP一年1.7万美元，东京大概六万美元，这个房价还是有问题的。这个问题也没有解决的思路，一拖又得拖多久?经济不行是不是又要靠房地产拉?我们也在提这个概念，要鼓励买房子的话还要把首付降下来。 第三个问题，地方政府债务。绝大部分因为建设，经济增长投资里面一大块是基建建设，如果包括电力，就要占到投资总额大概25%，如果不包括大概占到22%。连续这三年加在一起，累计投进去了25万亿左右。25%是通过PPP，境外的民间企业投资，还有政府预算，每年大概有三万亿不到，把这两块减掉，剩下的这些钱不管是专项建设基金杠杆杠出来的，还是用融资平台从银行借出来的，还是发债得到的，政府最终是要还的。 我个人认为把这两块全部减掉余额剩下将近20万亿，我们以前搞过一次审计，那时候叫债务置换，各个地方把所有债报上，报完以后给你置换。这三年又累计了多少?差不多这个数字，这里面不全是政府的债，速度每年至少20%，甚至还要快，财政预算支出的钱每年增长速度很慢，因为财政收入降了。我自己估计应该每年在30%，如果这样的速度不去解决就麻烦了。怎么解决它?第一，这些项目投下去有没有必要，必须要解决这个问题;第二，这些项目有一问题，最近大的基建事权基本在市县两级政府，中央政府搞不清楚，不知道你要干什么东西，我只是转移支付。这个跟过去不一样，过去有段时间很多地方基础设施建设事权在中央和省两级政府，用来解决老百姓需求结构，从吃穿变成住行需要解决的，修电、修路、修管道。 |
