司法拍卖房产价格相对比较低,不少人都想通过此方式“捡漏”。不过,参与网络司法拍卖,竞买成功后要一次付清拍卖款,这规定让很多人望“房”兴叹。 最近,这事儿有了新进展。如果你想竞拍郑州二七区法院在网上公示的房产,可以贷款了。 【变化】 从一次性付清 到按揭贷款 “我一直想通过司法网拍买套房子,但以前需要一次性付款,只能望‘房’兴叹,现在可以贷款了,我又把这件事提上了日程,这不,最近我正在关注二七区法院在网上公示的一处房产,准备出手竞拍……”市民刘先生兴奋地说。 据了解,根据《最高人民法院关于网络司法拍卖若干问题的规定》第十条第二款规定:“起拍价由人民法院参照评估价确定……起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十”。司法网拍房产价格相对比较便宜,吸引很多人想要“捡漏”。然而,参与网络司法拍卖,竞买成功后要一次付清拍卖款,让不少正在观望的潜在竞买人望而却步。 为了打破这一藩篱,今年6月以来,二七区法院先后与交通银行、中原银行联手在司法网拍中试行个人按揭贷款,该项业务开展两个月来,二七区法院拍卖的10套房产通过银行办理了贷款服务。 二七区法院执行局相关负责人表示,为解决资金不足而无力购买司法处置财产的难题,二七区法院与银行联手,试水网拍财产个人按揭贷款业务。这不仅破解了司法拍卖一次性付款的难题,提高了拍卖成交率,还大大降低了司法网拍的参与门槛,同时也有利于防范金融风险,提高了不良资产的处置效率。 |