西安市：没有预售证 房子不能买

　　为规范房地产市场秩序，保护广大市民合法权益，近日，市房管局出重拳严查违法违规售房的房地产开发企业以及房产销售代理公司，并将日常检查中发现的第一批全部或部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单予以公布，市民可登录市房管局门户网站（西安房产资讯网www.xafgj.gov.cn）查询。

　　市房管局严格要求，本次公布的房地产开发项目在未取得《商品房预售许可证》之前，不得对外销售，或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时，要求以上项目的开发企业，尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为，将对其进行严肃查处，一律顶格处理。

　　房管部门提醒市民，在购房前，应要求开发商出示《商品房预售许可证》，查看《商品房预售许可证》载明的楼幢号，切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。

　　据悉，2015年至今，我市已批准颁发有《商品房预售许可证》的房地产开发项目共1106个，市民在购房时应在名单之内进行选购。同时也可登录市房管局门户网查询项目是否取得《商品房预售许可证》。

　　房管部门提醒消费者，坚决不能购买未取得《商品房预售许可证》的其他项目，谨防上当受骗。同时，也希望广大市民对开发企业和房地产销售代理公司的违法售房行为进行监督举报。举报电话：029-87622063。