山东菏泽取消限售满月 多地放松楼市调控政策

2019-01-20 08:52:21 来源:新华网 作者:邱宇 责任编辑:田苑 字号:T|T
摘要】一个月前,山东菏泽取消住房限售,由此拉开了多地放松楼市调控政策的序幕。与此同时,一些城市住房公积金提取条件有所放宽,房贷利率也开始回落。很多人关心,2019年调控会全面松绑吗?

  一个月前,山东菏泽取消住房限售,由此拉开了多地放松楼市调控政策的序幕。与此同时,一些城市住房公积金提取条件有所放宽,房贷利率也开始回落。很多人关心,2019年调控会全面松绑吗?

资料图:北京市丰台区小屯路某小区外景。中新网 邱宇 摄

  多地放松楼市调控

  2018年12月18日,山东菏泽突然宣布取消住房限售政策。当时,全国楼市降温已经持续数月,有关调控是否会松绑的猜测一直不断,菏泽这一极具信号意义的动作立即引发舆论强烈关注。

  在随后的半个月时间里,多地出台新规,政策集中在放松限售、放松限购以及放松限价三种类型。

  广州调整“商住房”政策,原来只能卖给企业的部分房屋也能卖给个人;珠海将外地户籍购房缴纳社保的时间从5年降至1个月、3个月、1年不等。

  湖南衡阳取消“限价”,但仅一天,就又在舆论压力下收回了上述政策;青岛高新区暂停摇号售房,有关摇号的规定从实施到取消只有半年。

  上述政策出台的大背景是多地楼市在成交量和价格上出现下跌。

  国家统计局数据显示,2018年10月、11月、12月,连续三个月有超过10个热点城市二手房价下跌。尤其是12月,二手房价下跌城市进一步扩大到22个。

  另据中原地产研究中心统计数据,市场基本面出现变化,很多城市出现了房源多于购房者的现象。

资料图:广州市珠江沿岸。许青青 摄

  公积金政策有所调整

  与购房直接相关的住房公积金政策也备受关注。

  近来,北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨、绵阳等城市调整了公积金提取政策。

  一些城市公积金的提取更加便利。其中,北京、银川、哈尔滨、南京、秦皇岛等地简化了公积金提取手续。

  提取公积金的条件也有所放宽。例如,福州将提取额度调高,广州则放宽了异地购房提取。

  不过,在调控尚未全面松绑的情况下,也有城市收紧了住房公积金提取政策。比如,长沙、汕头在个人征信和异地提取方面有较为严格的规定。

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