房企今年偏爱“战投” 2020年的新冠肺炎疫情,对房企来说是一次不小的冲击。据克而瑞地产研究显示,2020年是房企债券到期的高峰期,95家房企年内到期债券总额超过5000亿元,较2019年上涨45%。 为了增强流动性、缓解偿债压力,引入“战投”正成为房企的共同选择。4月,协信地产引入新加坡城市发展有限公司,后者以43.9亿元的代价成为协信地产的第一大股东。绿城中国引入新湖中宝,新湖中宝持股约12.95%,成为绿城的第三大股东。5月,新华联发布公告,委托中金公司为独家财务顾问,拟在新华联控股或下属子公司层面引入战略投资者。6月,招商蛇口定增35亿元引入中国平安成为其战略投资者。就连万科自身,不久前也刚宣布,为三年前收购的广信资产包引入7家“战投”。 “疫情冲击下,房企引入战略投资者来改善企业资金状况值得肯定。”严跃进评价,通过股权融资获取低成本资金,有利于房企渡过眼下的艰难时期。 |