山水文园裁员怎么回事？回应称：基于轻资产运营方向的架构调整

　　中新网12月10日电 针对媒体报道知名房地产企业山水文园陷入裁员传言，其公司相关负责人10日回应称，集团不存在大范围裁员，只是基于未来轻资产运营的方向进行人员组织架构调整。

　　近日，有媒体报道山水文园进行大力度裁员，并且资金链出现问题。该负责人表示，所谓的“裁员”实际是公司有组织的架构调整，并非强制性减员，并且这一调整去年已经启动，方向是由集团向一线项目倾斜。

　　山水文园集团创立于1986年，致力于世界级小镇的开发运营，项目目前已布局华北、华东、华中、西南等区域核心地带。并且与美国六旗等上百个国际品牌，形成多元产业协同发展的战略格局。

　　该负责人表示，集团下一步将引入合作伙伴，处置优良资产，加快存量楼盘的销售去化，包括部分轻资产输出的尝试，加速现金回流。

　　该负责人表示，作为一家向文旅行业积极开拓转型中的民营房企，山水文园集团在多地布局文旅项目的良好基础之上，正视当下客观环境，在逆境中充分分析并挖掘“人、财、物”方面的优劣势，积极推动企业资源和资产配置的优化调整。

　　据其介绍，山水文园目前正在与国企以及其他有实力的企业，在土地、资金、品牌等资源方面进行战略合作，联合开发与运营。目前调整的核心原则就是业务瞄准一线，根据项目不同阶段进行人员配置与调整，拓展、开发与运营。但尚未有具体人员调整的比例和数据。

　　与其他民营房企一样，山水文园集团同样意识到了当今经济背景下，阶段性的发展瓶颈。在多个项目推进建设的关键节点，山水文园集团进行了战略重组与架构调整，采用“轻集团、重项目”的组织结构，将集团优秀人才与资源向项目一线倾斜，调配完善的管理和运营队伍到各个项目公司，精简集团总部机构编制，鼓励并激励员工积极投入项目实地建设，提升项目建设速度，加快建成节奏，攻坚克难。

　　据悉，2018年至今，在部分文旅小镇项目建设上，山水文园分别引入“混合制”的联合开发模式，以各文旅项目为平台，将各方资源按照最优配比充分融合，使资源优势发挥到极致，协同政府及社会的多方力量完成文旅小镇的后续开发与后期运营，真正开启了轻资产运营的道路。

　　当前一系列政策的出台实施，使旅游经济迈入文旅融合新时代和繁荣发展的新通道。国内文旅产业则逐渐成为促进城市发展、推进城市升级的助推器，对地方居民生活质量的提升、区域经济的拉动作用毋庸置疑。

　　该负责人表示，面对大众消费需求的快速升级，山水文园集团将紧握时代特色，前瞻性地将建筑景观、历史人文、度假娱乐、自然健康等方面的前沿理念贯通融入，利用强大的IP与智慧科技赋能，力求文旅项目实现经济效益与人文效益的双收，也是以企业之力为社会大众打造的精工作品。

　　“当前，山水文园需要做的是调整，围绕当下的趋势与市场环境的背景，练好内功，适应并进入良性发展轨道。”该负责人表示，未来山水文园的核心竞争力是因地制宜的策研设计出文旅产品，引入丰富的IP与品牌内容，打造沉浸式场景体验。(完)