调整期中介或转型或升级 应对调整行情

2019-05-21 22:23:09 来源:广州日报 作者:林琳 责任编辑:风华 字号:T|T

  5月19日晚间,我爱我家(000560)发布公告称终止收购中环互联。此前,世联行(002285)在公布中披露已变更公司名称,称其服务已进入租赁、金融、资管、装修等领域。业内人士认为尽管中介行业已经度过最困难的时候,但仍处于调整期,各大中介必须采取升级或转型,才有可能备战未来更为激烈的竞争。

  我爱我家最新公告显示,其收购中环互联的计划已酝酿了半年,但两个企业最终还是未能走到一起。中环互联是国内较早采用加盟模式的房地产中介服务企业。

  我爱我家收购计划终止

  有业内人士认为,终止收购可能会放缓我爱我家扩张的步调,但我爱我家并未认可这个观点。据悉,我爱我家还有收购社区商业及商业公寓销售运营服务商蓝海购的计划,目标是为了加强商业地产的运营和去化能力。

  业内普遍对我爱我家的发展持乐观态度,与其此前发布的2019年一季报有关。在此期间,我爱我家实现营收25.8亿元,同比增长3%;实现归母净利润2.1亿元,同比增长41%;实现扣非归母净利润1.7亿元,同比增长17%。华泰证券认为,公司一季度业绩符合预期,盈利规模质量齐增,资本并购持续发力,2019年有望持续受益于核心市场改善。

  世联行更名引关注

  在资本市场上受到关注的还有世联行。日前,世联行发布变更公司名称的公告,公司中文名称由原“深圳世联行地产顾问股份有限公司”变更为“深圳世联行集团股份有限公司”,其原因是“地产顾问”已不能涵盖世联行现有的服务范围,世联行的服务已进入租赁、金融、资管、装修等领域。

  业内人士认为,该消息透露世联行正在进行自我升级的信息。然而,世联行的业绩并不令人乐观。2018年度,其实现营业总收入同比下降8.02%,归属于上市公司股东的净利润同比下降55.45%,基本每股收益为0.22元,同比下降55.10%。2019年一季度,世联行营业收入为13.11亿元,比2018年同期减少一成。

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