蓝光发展2018年财报发布 收入308.21亿

蓝光发展（网络图）

　　蓝光发展17日晚间发布的2018年财报显示，全年实现营业收入308.21亿，同比增幅25.53%。归母扣非净利润24.69亿元，同比增长84.80%。公司聚焦房地产开发持续增长发力，房地产业务销售额855.39亿元，同比增长47%。

　　财报显示，2018年，蓝光发展经营业绩显著提升。2018年实现营业收入308.21亿，2017年245.53亿，同比增幅25.53%。归母扣非净利润24.69亿元，2017年13.36亿元，同比增长84.80%。加权平均净资产收益率(扣非)19.32%，较2017年增加6.83个百分点。净利率8.10%，2017年5.09%，较2017年增加3.01个百分点。

　　根据财报，蓝光发展财务、资金稳健可控。截至2018年12月31日，公司在手现金约252亿，现金/短期债务比为1.74。2018年扣除预收款后资产负债率为69.98%，2017年为67.98%，严格控制在70%的管控目标。

　　2018年，蓝光发展聚焦房地产开发持续增长发力。销售规模稳步增长，2018年房地产业务销售金额855.39亿，同比增长47%；销售面积801.65万平米，同比增长32%；销售均价10670元/平方米，同比增长12%。

　　值得一提的是，这些并不包括蓝光已经渐成规模的代工代建项目。数据显示，从2016年成都公园悦庭项目初步试水成功，截至2018年底，蓝光代建规模实现翻番，总建筑面积372万方，总货值约319亿。

　　在房地产开发土地储备方面，蓝光发展坚持布局都市圈轮动区域上的价值洼地，多元化拿地，2018年新增土地资源总建筑面积约1496万平方米，平均楼面价3138元/㎡。

　　为提升产品品质，蓝光发展打造成都长岛国际、南昌雍锦半岛等标杆项目，项目建设全过程引入业主监督。在服务方面，2018年盖洛普客户满意度调查中，蓝光发展实现销售服务满意度92分(地产行业标杆)，物业服务满意度89分(地产行业优秀水平)。

　　据了解，蓝光发展致力于信息化、互联网化、智能化的创新应用，推进建设智慧投资、AIoT智能人居平台、智慧客服、建材集采大平台(阿拉汀)、智慧营销等智能化应用，支撑地产投资、产品、客服、采购、营销等业务转型升级。

　　另外，2018年跟投总投资超过4亿，其中公司董事、监事、高级管理人员已投入金额9414万元。同时，蓝光发展向核心高管授予1.8亿份股票期权，占公司总股本6%，锁定公司三年利润目标。公司部分董事(不含独立董事)、监事、高管人员2018累计二级市场增持公司股票增持金额超6400万元。